Calculadora de gastos de Notaría, Registro y Gestoría
Introduce los datos de tu operación para obtener un presupuesto aproximado. El cálculo incluye los aranceles oficiales, el coste de las copias y el resto de conceptos para que el desglose sea lo más cercano posible a tu factura real.
Notaría
0,00 €Escritura y copias
Registro
0,00 €Inscripción de fincas
Gestoría
0,00 €Tramitación Impuestos y Registro
0,00 €
Detalle Notaría
| Nº Arancel | Concepto | Unid. | Importe (€) |
|---|---|---|---|
| 2 | Derechos | 1 | |
| 4 | Copias Autorizadas | 1 | |
| 4 | Copias Autorizadas Electrónicas | 1 | |
| 4 | Copias Simples | 1 | |
| 4 | Copias Simples Electrónicas | 1 | |
| 5 | Testimonio Cotejo PE (Por Exibición) | 1 | |
| 6 | Diligencia Incorporación PE (Prot. Electrónico) | 1 | |
| 6 | Diligencia Depósito PE (Prot. Electrónico) | 1 | |
| 6 | Testimonio hash | 1 | |
| 7 | Exceso de Caras | 1 | |
| Subtotal Aranceles | |||
| IVA (21%) Subtotal Aranceles | |||
| 8 | Nota Simple Registro | 1 | |
| 8 | Certificación Catastral | 1 | |
| 8 | Timbre Matriz y Autorizadas | 1 | |
| 8 | Sellos de Seguridad (Copias) | 1 | |
| Subtotal Suplidos (NO sujetos a IVA) | |||
| Total Notaría | |||
Detalle Registro
| Nº Arancel | Concepto | Unid. | Importe (€) |
|---|---|---|---|
| 1.0 | Asiento de Presentación | 1 | |
| 2.1R10 | Donación, Venta o Herencia | 1 | |
| 2.1R10 | Constancia Referencia Catastral | 1 | |
| 3.2 | Constancia Cod. Registral único | 1 | |
| 3.3 | Nota de Afección al pago del Impuesto | 1 | |
| 4.1F | Nota simple Informativa | 1 | |
| 3.3.4 | Cancelación Nota Afección Impuesto | 1 | |
| 4.1E | Otras Certificaciones | 1 | |
| Total sin IVA | |||
| IVA (21%) | |||
| Total Registro | |||
* Cálculos basados en los aranceles oficiales vigentes (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Si esta estimación te ha sido útil, considera colaborar con el mantenimiento mediante un Bizum de 3 o 4€ al 693 34 69 87.
Preguntas Frecuentes (FAQs):
1. La calculadora aplica criterios generales, mientras que su caso concreto puede presentar particularidades que den lugar a importes adicionales.
2. La falta de criterios unificados en la facturación notarial permite que, según el caso concreto, se apliquen o no ciertos conceptos, lo que suele derivar en variaciones de los importes finales.
3. A efectos del cálculo del arancel n.º 2, algunos notarios distribuyen o no, según el caso, el valor de la masa hereditaria o de la donación en lotes individuales por heredero o donante, lo que puede incrementar notablemente los honorarios devengados.
4. El número de copias autorizadas o simples expedidas influye en el importe final.
5. También es posible que exista algún error en la calculadora.
En principio sí, ya que los aranceles están regulados por el Estado mediante Real Decreto. No obstante, en la práctica el importe final puede variar entre notarías debido a que no aplican exactamente lo mismo.
La Autorizada lleva la firma del notario y tiene valor legal para inscribir en el Registro. La Simple es meramente informativa (no tiene valor legal) y es mucho más barata.
Si hay fincas urbanas: 1 copia autorizada, 2 copias simples electrónicas (para Catastro y Comunidad Autónoma (CA), que la notaría envía directamente) y 1 copia simple en papel para el pago del impuesto de Plusvalía al Ayuntamiento.
Si hay fincas rústicas y no urbanas: 1 copia autorizada, 2 copias simples electrónicas (Catastro y CA).
Si solo hay dinero: 1 copia autorizada, 1 copia simple electrónica (CA).
Copias extras. Si hay varios herederos o compradores, puede que cada uno quiera una copia autorizada.
Legalmente no es obligatorio para el contrato en sí, pero es imprescindible si quieres inscribir la propiedad en el Registro y protegerte frente a terceros.
Depende principalmente del valor que figure en la propia escritura (por ejemplo, la cantidad donada o el total de bienes que incluye), de su extensión (número de folios) y del número de copias que se soliciten.
Depende principalmente del valor total que figure en la propia escritura y del número de fincas incluidas.
Para ser el propietario oficial ante todo el mundo. Sin registro, no podrías pedir una hipoteca, ni estarías protegido si el antiguo dueño intenta vender la casa otra vez o si le embargan."